2025年9大百貨商場即將開幕，帶動周邊房價飆漲！信義區房價漲幅最高達28%！ 這則新聞報導根據永慶房產集團於11月11日發布的最新數據，分析了2025年預計開幕的9家百貨商場周邊房價的驚人漲勢，其中信義區的漲幅尤其引人注目，為時下熱門話題，值得讀者關注。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，這9家百貨商場分別位於台北市、新北市、台中市、台南市及高雄市等地，包括台北市信義區的Dream Plaza和遠東Garden City、南港區的LaLaport、新北市三重區的Citylink三重店、台中市北屯區的漢神洲際購物中心、台南市南區的台南誠品生活、北區的新光三越台南小北門店、高雄市苓雅區的Focus 13珊瑚廣場以及鼓山區的義享天地二期。
根據永慶房產集團的分析，這些百貨商場的開幕預期將刺激周邊商圈發展，進而推升房價。 而統計數據更顯示，部分地區的房價漲幅驚人。
- 信義區Dream Plaza：周邊房價每坪高達114.1萬元，比區域平均價格89.2萬元高出27.9%，漲幅最大。
- 高雄市苓雅區Focus 13珊瑚廣場：周邊房價每坪33.1萬元，比區域平均價格26.3萬元高出25.9%。
- 台中市北屯區漢神洲際購物中心：周邊房價每坪39.1萬元，比區域平均價格31.2萬元高出25.3%。
陳金萍進一步解釋，信義區Dream Plaza周邊房價飆漲，主要受到區域內高單價大樓產品拉抬，以及優越的交通便利性與鄰近觀光景點等因素影響。而Focus 13珊瑚廣場與漢神洲際購物中心周邊房價上漲，則與商圈活絡及生活機能提升息息相關。
然而，這份報告主要以永慶房產集團的數據分析為主，並未納入其他房產機構或居民的觀點。 雖然數據顯示房價上漲的趨勢明顯，但對於購屋者而言，高漲的房價也帶來一定的壓力。 未來，更全面的分析或許能包含更多面向，例如不同族群的購屋感受、政府相關政策的影響等等，提供更客觀且完整的資訊。
此篇報導基於2024年實價登錄資料，反映目前市場狀況，但未來房價走勢仍需持續觀察。 持續關注我們的網站，獲取更多即時房市資訊！